Minimere din Office og udstyr startomkostninger

Når du konfigurerer dit kontorområde har du overveje kunder, leverandører, familie, naboer og dig selv. Balancen er let at opnå, når du holder i tankerne funktionen dobbelt dit hjem har fra nu af: et hjem og kontor. Nedenfor skitserer jeg baby-skridt, der vil hjælpe dig med at opnå denne balance.
Definere dit arbejdsområde
Dette er det første skridt pÃ¥ din vej til succes. Hvis du ikke har en defineret arbejdsomrÃ¥de, et sted der siger at du “mens du er her, du er pÃ¥ arbejde!”, sÃ¥ du vil sandsynligvis snuble i en masse distraktioner og ved udgangen af dag vil du blive overrasket over hvor lidt du har gjort. Du bør ikke begrænse din idé af arbejdsomrÃ¥det til rummet kun. Overveje tidsdimensioner, ogsÃ¥. Din coach kunne være dit kontor, hvis din familie ved at du arbejder og ikke sove, petting katten eller se TV.
Du bør altid Husk på dine omkostninger. Hvis definere dit område betyder drywall, ville købe den awesome coach og et nyt tæppe, så du bedre genoverveje. Din virksomhed vil være temmelig langsom i de første par måneder, så du ville bedre spare disse penge for fremme og sikre dine grundlæggende udgifter.
Udstyre det
Udstyr er altid en to-sidet sag — du nødt til at holde dine omkostninger pÃ¥ et minimum og pÃ¥ samme tid du har til at være professionel og ikke se “billige”.
Det første sted at begynde at skære dine omkostninger er møbler. Tror classic, tror brugte, og at professionel brug! MÃ¥ ikke falde for det splinternye pÃ¥fyldning kabinet til “privat brug” — det er sandsynligt, at blive forældede meget snart og falder fra hinanden lige nÃ¥r du har brug for det. Du vil være bedre stillet med en komfortabel brugte stol, bord og pÃ¥fyldning kabinet, der faktisk blev anvendt og viste sig for at være robust nok.
Nu, lad os se pÃ¥ “værktøjerne”. I de fleste tilfælde udgør de af computeren, tastatur, mus, printer og dit websted. Det er min personlige observation, at de mest følsomme stykker udstyr er musen og tastaturet, sÃ¥ jeg vil anbefale, at du overveje den bedste kvalitet til disse to. Din skærm er ogsÃ¥ meget vigtigt, men jeg har fundet, at du ikke behøver Sony for at føle sig godt tilpas og holde dine øjne sunde. Et godt alternativ er CTX.
Endelig, lad os se på din hjemmeside. Din hjemmeside er din butik-front og her, du bliver nødt til at gå en ekstra mil for at skabe et godt første indtryk. Hvis du har råd til det, vil jeg anbefale at du hyre en professionel webdesigner. Men hvis pengene er stramme, der er forskellige alternativer, der vil hjælpe dig med at oprette et professionelt image. En af mine favoritter er BigStep (), der vil hjælpe dig med at oprette dit websted i flere nemme trin. En anden god kilde er arbejder Solo () og den SCORE program (), der tilbyder gratis rådgivning til over 500 kategorier. Når du har din hjemmeside klar til at blive offentliggjort, bør du tænke på at finde en vært for det og sikre dit eget domænenavn. InterNIC viser de store ISP (her). Der er nogle meget gode løsninger: bfmid = 12768212 & siteid = 37618938 & bfpage = home tilbyder 200 MB plads på nettet til $200 upfront uden nogen månedlige gebyrer. Dette er en god deal, især hvis du planlægger at holde i virksomhed i mindst et år. Her: du kan sikre din virksomhedsnavn gratis (den gratis service leveres med en navigationslinje) eller opgradere til den deluxe version.
Tænke sikkerhed
Dette afsnit indeholder noget, der kan bringe din virksomhed – fra mund til mund at kunde udløst i et stykke legetøj og brækkede halsen til en dyr retssag for skader. Ikke afvise nogen af disse muligheder og forskning omhyggeligt, hvordan at sikre og beskytte din forretning.
Endelig, jeg ønsker dig succes med din nyfødte virksomhed!

Start en telefon telefonsvarer

Vores forskning har slået op i hundredvis af mand og kone iværksættere, der begynder med et par tusind dollars i lånte midler, og en masse ambition Ekstrapolationsfaktoren $250.000 eller mere efter et par år i erhvervslivet.

Det spændende er, at døren stÃ¥r vidt Ã¥ben for dig at gøre det samme! Efterspørgslen efter Telefonsvarerservice vokser! Fremkomsten af elektroniske besvare enheder i ikke selv begynder at bremse denne efterspørgsel! Mange mennesker er helt “slukket” af frustration af forventer at tale med en “levende person”, og at lytte til en optagelse, der rÃ¥dgiver den besøgende til at efterlade en besked pÃ¥ lyden af tonen. Forbitrelse af denne art kan undertiden koste en virksomhed person tusindvis af dollars i tabt fortjeneste. Realisere dette, ønsker dagens vellykket business person det personlige præg af en venlig, professionel “sekretær” besvare deres telefoner til dem.

Professionel telefonsvarer operatør kan passere langs de rigtige budskaber til de forskellige opkaldere, tage beskeder, få præciseringer og endda oprettet møder med særlige kunder. I mange tilfælde forretningsmænd kommer til tyk af operatører på deres telefon telefonsvarer som afgørende for deres succes, og ofte belønne dem dem med særlige fordele eller bonusser når en særdeles lukrativ aftale er lukket på grund af høflig og effektiv service af folk på telefonsvarer.

For at fÃ¥ startet korrekt, skal du en indledende investering pÃ¥ omkring $10.000 til udstyr og faciliteter, samt driftskapital. I begyndelsen, med en 2 person operation, kan du have din operatør sælger via telefon, mens du foretager i-person salg opkald. Du kan ogsÃ¥ tilføje et par af “sultne” Kommissionen sælgere til at line op en god liste over konti sÃ¥ hurtigt som muligt. Disse bestræbelser vil tage planlægning og koordinering, fordi du ikke vil to forskellige sælgere ringer pÃ¥ den samme udsigt.

Du kan begynde at opererer ud af en ekstra soveværelse eller din garage–skal du faste omstilling fra telefonselskabet–med planer om at flytte din operation i mere formelle kvarte pÃ¥ et senere tidspunkt. Det er imidlertid ganske dyrt og tidskrævende at have et omstillingsbord flyttede nÃ¥r det er blevet installeret. Vores forslag ville være at finde en “begyndelsen” lille kontor, og har planer om at blive der i mindst 5 Ã¥r fra starten.

Mange operationer begynder i en lille 200 til 300 kvadratfod økonomi kontorplacering, og som deres vækst warrants, åbne et andet sted med plads til eventuel udvidelse til at omfatte 3 eller flere oversigter. Vores forskning har fundet, at du skal bruge gennemsnitligt 85 faste kunder pr. omstillingsbord for at realisere en mindste fortjeneste efter udgifter.

Næsten alle med et visitkort vil være en god udsigt til dine tjenester. Folk, der arbejder ud af deres hjem er en meget gode udsigter, især dem holde regelmæssige job mens sort med en deltids virksomheder af deres egne. Alle sælgere er et kundeemne, mennesker, der arbejder pÃ¥ en 24 timers “vagt” basis, reparation service virksomhedsejere som plumers, elektrikere, LÃ¥sesmede og auto mekanik… Der er andre former for tjenester, der vil være interesseret, sÃ¥som virksomheder, ambulance, bugsering, frivillige brandvæsen, survey organisationer og kunden klage afdelinger af stort set alle virksomheder i dit omrÃ¥de… Med alle midler Glem ikke at læger, tandlæger og andre fagfolk!

En masse begyndere start ved at levere service kun for disse intermitterende brugere. Disse mennesker “sætte ud ordet” at hvis de ikke kan nÃ¥s pÃ¥ deres regelmæssige antal efter 4 eller 5 ringe, Kalderen skal ringe nummeret pÃ¥ telefonsvarer. Telefonsvarer, som i dette tilfælde er bare en husmor besvare hendes hjem telefonen, tager den kaldende besked og videresender det til kunden eller holder det indtil han checker ind med hende. Meget enkel, meget let og meget rentable!

Normalt efter sÃ¥dan en “shoestring” operation har 15 til 20 gæster. Det er nødvendigt at installere en telefon med flere indgÃ¥ende linjer. Omkostninger og spørgsmÃ¥l om telefonselskab kan blive fjernet ved at købe din egen telefon og forklare, at din har flere teenagere i familien. NÃ¥r du har 35-50 gæster er det imidlertid tid til at ekspandere i en kommerciel drift komplet med omstilling og lejede operatører.

De gennemsnitlige priser at opkræve betaling for tjenesten skal være omkring $35 per mÃ¥ned for et angivet antal opkald–normalt 70 til 75–med et tillæg pÃ¥ 25 cent for hvert opkald ud over dette antal. Andre som “wake-up” og pÃ¥mindelse opkald for udnævnelser, faktureres normalt pÃ¥ grundlag af “pr. opkald” pÃ¥ omkring 50 cents pr opkald.

De fleste Telefonsvarerservice giver en række andre tjenester til at holde deres operatører travlt i tiderne når der ikke er nogen indgående opkald. Disse tjenesteydelser variere form at skrive, kuvert adressering, computer input tjenester, kuvert udstopning, abonnement hverve og Bestil fulfillment postordre operatører til at gennemgå bøger til udgivelse af agenter. I de seneste år, har nogle endda inkluderet privat post office, mail drop og videresendelse tjenester. Det vigtigste er at holde din operatører travlt med at gøre nogle form for arbejde, der gør penge for dig.

NÃ¥r du beslutter at lease en office fÃ¥ gÃ¥r, komplet med omstillingsbord–det er vigtigt, at du forsøger at komme sÃ¥ tæt pÃ¥ telefon-selskab skifter eller exchange station som muligt. Dette skyldes de kilometertal omkostninger det vil koste dig for fastnet. Husk ogsÃ¥, at hver exchange station hÃ¥ndterer præfikser begrænset til kunder inden for en vis radius af denne station. Hvad alt dette betyder, at hvis de fleste af virksomhederne i dit omrÃ¥de har præfikset 234 og 345, vil du finde din besvarelse tjenester kontorer sÃ¥ tæt pÃ¥ den station, der betjener disse præfikser som muligt. Grundlæggende installation og opsætning af en omstilling vil koste dig tæt pÃ¥ $4.000…

Generelt, en metro befolkning på 35.000 mennesker vil støtte en telefon svartjeneste håber på $50.000 om året; 75.000 til 80.000 mennesker vil være behov for $100,000 og $150,000 folk for $200.000 om året eller mere. For mere hjælp og yderligere oplysninger, ville det være klogt at kontakte den tilknyttede telefon besvarelse Exchange, Inc. Denne organisation industriens vagthund gruppe kan ajourføre du på gældende praksis og tendenser.

I mellemtiden, i at oprette dine egne faciliteter holde dine omkostninger i overensstemmelse med et realistisk billede af dit forventede første Ã¥r indkomst. Det should’t være vanskeligt at finde billig leje plads i en ældre bygning ikke langt fra telefonselskabets exchange bygning – telefonselskabet er normalt lige sÃ¥ tilbageholdende med at betale høje leje, som du er… Lokalisering i en ældre, mindre end “smuk” bygning bør ikke aflede opmærksomheden fra din virksomhed fordi nogle af dine gæster nogensinde rent faktisk vil se dine kontorer. De fleste vil Tilmeld din tjenester enten gennem din i-person salg opkald pÃ¥ dem, eller din telefon hverve indsats og sende deres betalinger i via mail.

Du skal bruge 125 kvadratfod af rummet for hver en lille reception, som også kan fordoble som en rasteplads for din operatører og generel kontorområde for bogholderi, fakturering og andre administrative funktioner. Være sikker på der er praktisk toilet faciliteter samt.

Før installation af din første omstillingsbord, vil telefonselskabet kræver inspektion af dit kontor, hovedsagelig til at afgøre, om gulvet er stærk nok til at bære vægten af oversigten. Spar dig selv en masse frustration ved at forklare dette til ejendomsmæglerne eller bygning ledere, før de begynder at vise dig, hvad der er tilgængeligt. Det bedste er at bede om bekræftede kopier af den oprindelige bygning tegninger eller tidligere kontrolrapporter, og har disse ved hånden når du kontakte telefonselskabet.

NÃ¥r du er klar til at gÃ¥, overveje de holdninger og følelser af de mennesker, der vil arbejde mange timer pÃ¥ oversigterne for dig–investere i nogle cherry maling til væggene, ikke-blænding belysning, tæpperne for gulve og et par væg udskrifter, billeder eller andet dekorationer. Kig rundt for gode brugte kontormøbler og købe eller lease kun hvad er absolut nødvendigt. En lommeregner og en brugt manuel skrivemaskine vil fungere fint, indtil du fÃ¥r virksomheden kørende pÃ¥ en særlig pÃ¥lidelige rentabel.

Når du bestiller din første omstillingsbord, lytte til telefon-selskab instruktion, læse betjeningsvejledningen og deltage i deres kurser. Jo mere du ved om udstyret, jo lettere det gonna være at betjene den, og jo mere vil du forstå din profit potentialer.

Traditionelle telefon selskab omstillingsbord er kendt som model 557 eller TAS-100. Dette board håndterer 100 indgående sekretærservice linjer og 15 office trunk linjer, med dette bord, du har kapaciteter af modtagende indgående opkald og foretager udgående opkald på samme tid. Du har også en besvare forretningsområde, som kan bruges som dit nummer til kunder der ønsker at bruge dit nummer som deres forretning nummer og/eller særlige begivenheder som et særligt nummer for undersøgelsen svar eller telefon ordrer som annonceret på tv for en-gang-kun salgsfremmende foranstaltninger.

Selv om du har kapaciteter af 100 indgÃ¥ende linjer, bør du aktivere mere end 5 eller 10 mere end dine faktiske kundeliste. EfterhÃ¥nden som du tilføjer til din kundeliste, er det sÃ¥ en enkel sag for teleselskabet til at aktivere eller “tie-in” efter dine behov. Din leje leasingydelser til teleselskabet for udstyr omfatter vedligeholdelse, sÃ¥ nÃ¥r du har et problem eller noget ikke fungerer korrekt efter behov, ring og Spørg telefonselskabet til at sende en reparatører.

Nogle af ekstramateriale fÃ¥r du med dit bord omfatter en “tavshedspligt” switch. Denne funktion forhindrer, at en operatør lytter, hvis en kunde har allerede tog sin telefon og besvarede opkaldet, men det forhindrer ikke kunden fra afhente sin telefon, nÃ¥r operatøren har besvaret. Kunden kan ved ansøgning operatøren til at hænge op og gennemføre uanset samtale, han ønsker med, der ringer.

En anden feature er “position-opdeling” nøglen. Dette indebærer at tilslutte et andet headset og bare dreje nøglen for at aktivere to operatører at arbejde samme bord i en særlig travl periode.

Når dine kunder ønsker at kalder for at tjekke med dig for eventuelle meddelelser, du kan få dem kalde deres eget nummer, hvis de ringer fra et andet nummer, eller pre udpeget hovedforbindelse. De fleste svartjeneste ejere udstyr virker begge veje, indtil de beslutter det system, der fungerer bedst for dem. Uanset hvilken metode vælges endelig bør besluttes med effektiviteten af operatører i tankerne.

Ud over din omstillingsbord, skal du installere en ur og besked stativer. Disse er ideelt beliggende over eller pÃ¥ toppen af din omstillingsbord. Operatøren tager opkaldet, jots ned beskeden, slag ur og hurtigt glider det ind i kundens meddelelsesboks. NÃ¥r kunden ringer til hans meddelelser operatoren henter meddelelserne fra hans meddelelsesboks, læser dem til ham igen slag ur med hver besked slip og falder dem ind i en “død meddelelsesboks”.

Du bør holde disse besked følgesedler for alt på fakturering tid, så det er en god idé at have hver operatør filen dem i din kunde mapper, som de er færdige med deres vagter om bord. fastholdelse af disse besked glider i mindst 30 dage er ikke påkrævet, men det er en god politik til praksis. Du kan finde en kunde vil kontrollere, om en meddelelse modtages eller dobbelttjekke hans fakturering mod dine poster.

Dybest set kan din besked rack være enten Due hul rum i en trækasse, designet og bygget til at passe din plads eller en lazy Susan klip svarende til hvad restauranter bruger til fastfood ordrer. Under alle omstændigheder bør ikke du har noget problem i at finde, hvad du har brug for på det åbne marked.

Det er ikke nødvendigt, at du har specielt designet eller udskrives beskeden underkjoler, men du bør have en rigelig forsyning tilgængelige og inden for nem adgang til dine operatører. Enkel 4 x 5 tommer puder bør være alt hvad du skal bruge, og hvis du vil tjekke med din lokale hurtig trykkerier, du vil finde de fleste af dem villige til at gøre en tusind eller sÃ¥ puder af 50 til 100 sider hver, fra skrot papir, for næsten næsten ingenting. Et andet vigtigt at planlægge pÃ¥–købe engros masser og holde handy for din operatører–er penne. Det kan være irriterende, indtil virksomheden er pÃ¥ grundlag af sunde rentabilitet, men i en travl mÃ¥ned, en operatør kan nemt gÃ¥ igennem 100 eller flere kuglepenne. Ikke kæmpe hvordan og hvorfor bare oplade det op som en virksomhed bekostning og orden mere penne.

Du skal bruge nogle form for opretholdelse af grundlæggende kundeoplysninger såsom adresse, navn og nummer til at kontakte i en nødsituation og eventuelle særlige besvare instruktioner. For dette, simpelthen gå med 3 x 5 eller 4 x 5 kartotekskort og placere dem i hver enkelt kundes besked slot for nem operatør reference. Mange tjenester har disse kort, lamineret i plast til at forhindre dem i at få snavset eller forværres med konstant brug.

Effektivitet er navnet pÃ¥ vejen, der fører til overskud i enhver lille virksomhed, sÃ¥ nÃ¥r du begynder et omstillingsbord, Sørg for at du har denne holdning-opdeling nøgle, og at du balance i bestyrelsen. Med andre ord ikke sætte alle dine lignende kunder–som plumers, elektrikere og læger pÃ¥ den ene side af brættet. I stedet opdele dem pÃ¥ tværs af dit bord–halvdelen pÃ¥ dem pÃ¥ én side og den anden halvdel pÃ¥ anden siden. Dette vil gøre det muligt for dig at sætte to operatører pÃ¥ bestyrelsen i tider med nød. Din kunde linjer skal fordeles efter brug i bestyrelsen for maksimal effektivitet af din operation.

Hver gang en kunde “tegn” til din services skal du have ham underskrive en simpel kontrakt, der angiver navn og adresse pÃ¥ virksomheden at blive faktureret for tjenesten, og har indtastet navn samt underskrift af den person, der bemyndiger servicen. Der skal ogsÃ¥ være plads pÃ¥ denne kontrakt for alternative telefonnumre, navne og adresser samt telefonnumre for personer at kontakte i tilfælde af nødsituation, og eventuelle særlige besvare instruktioner klienten mÃ¥ske ønsker du at bruge. Glem ikke at medtage delsætningen kræver 30-dages anmeldelse af service annullering af parterne i kontrakten. Det er ogsÃ¥ en god idé at sige at en hel mÃ¥ned betaling skal ske for enhver delvis mÃ¥neds forbrug, for at dække eventuelle omkostninger, Afbryd. Du sandsynligvis ønsker at fastsætte, at den sidste mÃ¥ned base gebyrer skal betales pÃ¥ tidspunktet for service godkendelse, for at øge din driftskapital situation.

Check med teleselskabet–find ud hvis de eller du er til at fakturere kunden for hook-up gebyrer og linjen i din oversigt. Med alle midler, fÃ¥ alt skrevet og fuldt forklaret i kontrakten. Du vil være penge videre ved at betale en god kontrakt, ikke at lægge alt, hvad du ønsker i en juridisk kontrakt, der ikke kun beskytter yo

Den overraskende sandhed om Cold Calling

GAMLE salg GURU myte # 1 “koldt opkald er et talspil”

Når alle du kender, er den traditionelle måde at cold calling, er sælger faktisk et tal spil.Ja, du kan kalde folk igen og igen. Du kan også jage dem indtil de lytte bare for at du går væk.

Har du nogensinde spekuleret over, hvordan nogen kom med “numre spil koncept?” Det var virkelig om, at vi hele tiden oplever når de foretager koldt afvist.Chefen sagde bare at ringe til en anden, og så vi gjorde. Ideen er, at hvis vi kalder en hundrede mennesker om dagen, så vi bør presse ud mindst et par gode kundeemner. Dog er der en bedre og lettere måde at få dit produkt eller service besked på–alle på et opkald.

Hvis du blot ændre din cold calling tilgang, vil du gøre færre opkald og mere salg.Hvordan? Ved at deltage i samtaler. Ja, det er rigtigt. Bare tale med folk… i din normale tone i stemmen, og uden den sædvanlige salgstale tilgang. Når vi fokuserer på forhold i stedet for salgsteknik, kalder vi med foregribelse af møde nogen nye. Vi ser frem til en behagelig samtale til at finde ud af, om vi kan være af service.

Anden personen føles subtilt men kraftfuldt denne tankegang.Du ikke længere opfylder med forsvar og modstand fra starten. Der vil dramatisk ændre den måde, folk reagerer på dine koldt opkald.

GAMLE kolde kræver GURU myte # 2 “Brug en sales script”

Folk kan fortælle, når du læser fra et script, selv hvis du tror du er temmelig god til det. Der er bare noget personligt om en sales script, og folk samle op på der.At blive kunstige straks tags du som en typisk sælger. Derfor, hvis du kan lære at få dit budskab igennem på en anden måde, så vil du fjerne de negative udløser, der kan miste dit salg inden for sekunder.

Så igen, er bedst måde at begynde med en samtale.Forudse en dialog, ikke en monolog. Folk vil reagere langt mere positivt. Når du tillader en samtale være naturlige og for at “ånde”, de kender er du til stede og lytter. T hat føles godt at en person, der er nødt til at “afværge” sælgere, der taler virkelig bare billboards.

GAMLE kolde kræver GURU myte # 3 “Fokus på at lukke salget”

Er du “går i for dræbe” med din afsluttende salg teknik?Hvis du er, kan du ende med at dræbe din aftale i stedet.

Gamle kolde opfordrer salgsteknik gør intet mere end pres potentielle kunder.De føler, at de er jagtet. Hvad gør de fleste mennesker, når de føler jagtede? De kører! De naturligvis ønsker at trække sig tilbage fra dette pres – og dette pres er du.

Så lære at undgå “push-pull” dynamikken mellem dig og den potentielle kunde.Du finder faktisk salgsprocessen fremskridt meget mere naturligt (og oftere) end når du tvinger ting.

I denne gamle myte er ideen, at hvis et salg er tabt, det er normalt i slutningen af salgsprocessen.Sandheden er, at det ofte har mistet i begyndelsen af den kolde opkald. Når alle du laver går til et salg, kan anden personen fornemme det, uanset hvor godt du synes det er camoufleret. Når en person registrerer denne salgspres, “The Wall” går op og forsvaret kommer. Så holde sig væk fra fokus på at gøre salget. Snarere, dit mål er altid at opdage, om du og dine potentielle kunder er en god pasform.

Jeg kan ikke fortælle dig, hvor nyttige disse nye ideer har været i mit eget liv og livet for hundredvis af andre der har prøvet det. Det er ikke altid let at kaste de gamle kolde kaldende myter.Ikke desto mindre, det er det værd. Med lidt øvelse, vil du komme til et sted for faktisk nyder dine kolde opkald og få bedre resultater.

Produktanmeldelse af Carelton ark ingen penge ned kursus

Fast ejendom er fortsat en meget vigtig del af enhver finansiel rigdom bygning strategi. Mest velhavende enkeltpersoner har investeringer i fast ejendom som en del af deres samlede nettoformue. Carleton plader har været i fast ejendom i 1970 ‘ erne og har taget sin erfaring til at bygge en komplet fast ejendom kursus.

Efter Køb CD version selvfølgelig ingen udbetaling af Carleton ark, var jeg imponeret over 5 hovedpunkter.

Carleton ark forstår de forskellige læringsstile af enkeltpersoner og har udviklet dette program for 3 forskellige læringsstile.

Han har indeholder en DVD til visning og lytning

Han også omfatter et 12 CD-sæt til at lytte/auditive – meget nyttige for at lytte i bilen eller derhjemme

Og ingen udbetaling kurset omfatter 3 store bindemidler af kursusmateriale, fast ejendom former, eksempler mv

Carleton ark går i detaljer om dette kursus fra start til slut, der beskriver alle elementerne i hans program. Han lærer sin ingen udbetaling kursus med begyndere og avancerede ejendomsinvestor i tankerne. Eksemplerne han bruger i audio-version, DVD versionen og i 3-ringbind (skrevet version) giver begynderen med de oplysninger, de behøver for at komme i gang. Selv om ikke nødvendigvis en højenergi højttaler, får du følelsen af hans oprigtighed og ærlighed. Carleton tilbyder nok motivation til at gøre du skride til handling.

Carleton ark giver hans No ned betaling kursus på en 30 dages, pengene tilbage garanti med en $9,95 introduktionstilbud. Du kan tjekke hans hjemmeside for at se, om dette tilbud er stadig tilgængelige. Gennem sit program understreger han behovet for at hele tiden tænke kreativt. Jeg har været i stand til at anvende kreativ tænkning i begge mine investeringer i fast ejendom og i andre områder af min personlige og forretningsmæssige liv.

Han minder dig om vigtigheden af fire vigtige karakteristika for en god investering – indkomst, vækst, skattemæssige fordele & gearing på udkig

Ved hjælp af teknikkerne i hans kursus, kan du købe ejendomme med ingen udbetaling, men nogle af de vigtigste faktorer, som jeg personligt lærte fra hans kursus er du har brug for:

At finde motiverede & fleksible sælgere

Kun købe ejendomme med et potentiale for øget værdi

Hvis det skal lykkes, Husk at det er et talspil. Du skal måske gennemgå 15-25 egenskaber, forskning 3-7 i dybden, lave tilbud på 2-4 og til sidst købe 1.

Hvis ikke du er flov over din udbudskursen, derefter du formentlig tilbyder for meget.

Jeg har købt 4 investeringsejendomme og vil være at købe mere i den nærmeste fremtid. Hans kursus giver ikke kun detaljer og teknikker til at gøre dig succes, men hans No ned betaling kursus giver motivation til at komme i gang, handle og bevæge sig hen imod en mere økonomisk sikker fremtid for både dig og din familie.

Normalt, jeg er en skeptiker af disse typer af succes programmer, men kan jeg oprigtigt sige at jeg har anvendt mange af teknikkerne i hans program. Den ene, at jeg vil sandsynligvis ikke personligt bruge (men kan arbejde for dig) er afsnittet om køb af mobilhomes. Siden mobilhome afskrive (vs. den normale fast ejendom appreciering), skal du være meget vidende på dette område skal lykkes.

Carleton ark No ned betaling kursus er temmelig dyrt, men med alle de oplysninger, han giver, det er prisen værd. I lighed med andre dyre kurser, det bliver nemt at retfærdiggøre ved at sætte det i form af en årlig omkostning, som du vil opdele ned til en dagløn. Efter prøveperioden arbejder omkostningerne sig for at være mindre end 1,00 dollar om dagen (lille pose med pommes frites, kan af pop, osv.) og du kan have en komplet kursus, der vil få dig motiveret til at blive en fast ejendomsinvestor ved at tilbyde teknikker, som nemt kan gennemføres af mos t nogen.

Dette produktanmeldelse er udtalelse fra en af medarbejdere i din-nøgle-til-Success.com og repræsenterer ikke en udtalelse fra din-nøgle-til-Success.com.

HYIP skærme – hvordan de fungerer og kan du stole på dem?

HYIP eller High Yield Investment Programs giver dig mulighed at tjene en betydelig daglige eller månedlige renter af din investering. Det kan være noget fra 5% månedligt og endda utroligt 50% dagligt. Risikoen er meget høj, og du har brug for altid at kende de mest up to date oplysninger at træffe den rigtige beslutning. Ved at investere i HYIPs risikerer du dine penge hver dag, fordi du har ingen garanti for at dine penge er sikker og i virkeligheden er det ikke.
Der er flere kilder til oplysninger om HYIP programmer, selvom ingen af dem er helt pålidelig, du skal bruge dem alle og ved, hvordan at finde de nødvendige oplysninger om hver visse program. Uden de rigtige oplysninger kan det være meget sværere at være en succesfuld investor.
En af de vigtigste kilder til HYIP information er HYIP monitorer. HYIP skærme liste alle HYIP sites og give nogle grundlæggende oplysninger om programmet, som da den blev startet, hvordan gør det krav at få den nødvendige profit og hvad er renter og gebyrer, men også den vigtigste information – hvis programmet betaler eller ej. Nogle programmer fortsætte driften, selv efter de har færdig til at betale deres medlemmer og mens erfarne investor altid kan finde ud af nemt hvis programmet stadig betaler eller ej, kan newbie investorer undertiden tabe penge på sådanne programmer.
Alle HYIP skærme arbejde i en meget enkel måde, de bare overvåge alle HYIP programmer og også sortere dem efter udbetalinger, alder og deres præferencer. Masser af HYIP skærme også give folk til at stemme for programmerne. Mens dette er en stor funktion, nogle af stemmerne kan nemt smedede af program-ejerne selv, men stadig et flertal af stemmerne er som regel lavet af virkelige personer, som var glad efter fik de betalt. Også være mere opmærksomme for de dårlige stemmer.
Gode programmer er aldrig markeret med “ikke betalt”, så hvis nogen HYIP monitor hævder, at programmet ikke betaler, holde sig væk fra den. Men selvom programmet betaler nu, det kan stoppe betalende snart og vende tilbage til en fidus. Du kan finde flere oplysninger om et program før man overvejer en investering.
Der er nu hundredvis af forskellige HYIP skærme og de fleste af dem en liste over hundredvis af HYIPs, konkurrencen er meget høj, selv om Goldpoll er en af de største HYIP protals. Andre gode HYIP monitor er HYIPs analyse, hvor du kan tjekke en gennemsnitlige levetid på nogen HYIP program og anslå, hvor lang tid vil en visse HYIP sidst.
HYIP skærme tjene fra den rente, der betales af HYIPs, men også danne indbringelsen provisioner genereret af deres besøgende, der beslutter at investere i programmet. Også bør alle HYIP ejer normalt betale omkring $20-$50 at få hans HYIP, anført. Disse penge er investeret aftewards i programmet.
HYIP skærme er fantastisk til at kontrollere programmet og se om det kan betale sig, men de for det meste liste programmer betaler højt returnerer, som over 10% dagligt og disse HYIP normalt ikke vare længe, så en masse mennesker får snydt ved at tro, at programmet er i stand til at generere denne form for inter EST for en lang periode.
Brug HYIP skærme til at finde nye programmer, men også bruge HYIP fora og læse HYIP artikler at uddanne dig selv mere og at være en mere vellykket investor. GoldenTalk er en god HYIP forum, kan du finde masser af nyttige oplysninger der. Også læse artikler og anmeldelser offentliggjort på HYIP bedste.

Står over for en trafik billet i Florida er lettere end du forestiller dig

Når du betaler for en trafik citat, behøver du ikke at kigge for langt. Du har mulighed for at betale din trafik citat over internettet på en trafik billet forelæggelse hjemmeside, BobCOP!

I dette år gav for Florida borgere deres mening. De besluttede, at de ikke længere betaler enorme ejendomsskatter. De fremlagde deres stemme for at reducere disse skatter til 30 procent. Det betyder, at alle offentlige enheder bliver nødt til at reducere deres omkostninger med 30 procent for at gøre deres tjenester. Alle regeringskontorer nødt til at reducere deres budgetter og opretholde inden for 70 procent.

Dette har forårsaget en frightfulness af en slags til regeringskontorer. Dette er fordi det budget, de brugte vil ikke længere være tilgængelig i dette år. Men, der er en metode til at genoprette den tabte indtægter. Denne løsning er at opkræve yderligere beløb for trafik billetter, trafik citater, parkeringsbilletter, hastighedsoverskridelser billetter og røde lys krænkelser. Hvad plejede at være et hundrede – dollar trafik citat er nu ændret til en fire – hundrede dollar trafik citat. Du kan sige, at så snart de røde lys begynder at blinke bag dig, kan du høre din bank konto gå ‘Ka-sprække’.

Ja, du kan have til at betale mere for hver drivende skyld på grund af dette faktum. Hvem kan bebrejde politiet? Agenturerne har til at arbejde med mindre budget. Borgerne i Florida har til at lide endnu mere, fordi vælgerne talte ud deres stemme. Derfor, de har talt tilbage ved at sige, “vi vil opkræve mere til alle trafik citater og trafik billetter over hele linjen”.

Den person, der kører, har normalt ikke slags kontanter på hånden til at betale for trafik citat når det skyldes og er nødt til at stole på andre metoder. I sådanne tider BobCOP warrants og citater betalingssystem kommer ind i scene. Dens din privilegium, som du kan bruge denne betalingssystem til at betale for trafik straf. Sætte dette på kortet, så du kan have dine kontanter i din hånd og stadig betale for din henvisning. Du behøver ikke at bekymre dig, hvis du ikke har beløbet med dig i slutningen af ugen. Dette er den nemmeste måde at betale overtrædelse sanktioner.

BobCOP tilbyder mange flere måder at betale, herunder betale for næsten alt hvad du behøver til at betale for. BobCOP vil administrere alle sanktioner på grund af nogen regering krop og overalt i landet. Det er firmaet navngivet BobCOP har været rundt på nettet for ti år og arbejder direkte med domstol og politi jurisdiktioner til at hjælpe dig med at betale trafik billetter, hastighedsovertrædelser billetter, parkering billetter, Fastrak™ krænkelser og de fleste andre trafik citater eller Samlinger. Dette er alle gjort på nettet og det er gjort inden for sekunder. I denne henseende er den gode del. Dens hurtige, præcise og fastholder en privat post for dig, så du altid være sikker på, at det har taget sig af. Besøg og prøv det selv.

Vær helt sikker på, borgerne i Florida, at din trafik citat vil blive forvaltet professionelt. Det er taget sig af de faglige folk på BobCOP, der vil håndtere din trafik billetter passende. Ikke flere bekymringer, ikke till agenturerne begynde at hæve straffe igen på din trafik citater og parkeringsbilletter.

Behovet for Speed og bil lån

I dag skal alle have en bil. Selv med den globale opvarmning på stigende, efterspørgslen efter biler synes ikke at være faldende. I stedet ser vi udviklingen af miljøvenlige biler. Og folk er stadig farende til butikkerne for at købe deres helt eget sæt af hjul. Behovet for hurtighed er blevet en nødvendighed i dag. Snail mail er helt passé som e-mail har overtaget fra det næsten helt. Fremkomsten af internettet har gjort hastighed en absolut nødvendighed. Ingen i dag ville gå, hvis han havde mulighed for at flyve. Det enogtyvende århundrede er en alder af hastighed.

Behovet for hastighed gør det nødvendigt for alle at have en bil, eller i det mindste stræbe mod en. Desuden, disse dage de fleste af os har råd til at købe en bil. Auto lån er blevet meget let på lommen. Som et resultat, flere og flere potentielle bilkøbere er farende for at få mest muligt ud af den nuværende för dig som letar efter billiga lån situation. Hvis du ejer ejendom eller en anden værdifuld aktiv, der kan fungere som sikkerhed, du er heldig. Sikrede bil lån generelt tilbyde meget lavere renter end ikke usikrede billån. Således, hvis du kan benytte sig af et sikret lån, vil dine tilbagebetalings omkostninger blive reduceret betydeligt.

Selvfølgelig, usikrede bil lån er ikke nødvendigvis en dårlig deal. Disse dage, med spredningen af låne udbydere på internettet, er det ganske let at finde billige billån. Selv mennesker med en historie af dårlig kredit kan benytte sig af konkurrencedygtige priser auto lån. De lån, der tilbydes til folk med dårlige kredit historie tendens til at opkræve højere renter. Men med den enorme konkurrence på området for lån i disse dage, at få en billig auto lån kan ikke være for svært.

Faktisk, mens du køber en bil, skal man passe på at finde den billigste bil lån muligt. Efter alt, vil en bil kræver en god del af vedligeholdelsen. Du bliver nødt til at fylde brændstof og sende bilen til regelmæssig service. Desuden vil du også nødt til at investere i nogle gode Bilforsikring. Som i tilfælde af lån, billig bilforsikring er ikke alt for svært at finde disse dage. Men du kan ikke bare sidde og forvente billig forsikring (eller lån for den sags skyld) til at falde ud af himlen. I stedet skal du gøre din andel af forskning, før du foretager den endelige beslutning om forsikringspolicen. Først da kan man komme på tværs af den bedste.

Nyttige tips til belåning af egenkapitalen

Belåning af egenkapitalen kan være en god måde at fjerne en finansiel byrde. Som tiden går, kan du finde dig selv har behov for et stort lån til en eller anden grund… måske skal du konsolidere gæld, eller betale for bilindustrien reparationer, eller du blot har brug for ekstra kontanter på grund af andre omstændigheder. Uanset dine grunde til brug for lånet, kan du overveje, bruge den indre værdis du har bygget op i dit hjem som sikkerhed til at sikre det.

Et hjem ansvarlig lånekapital bør ikke være trådt i let, men… Du bør tage sig tid til at undersøge alle dine muligheder for at bestemme om egenkapital er den bedste metode til at sikre dine lån og så hvordan du modtage de bedste tilbud på dit hjem ansvarlig lånekapital.

Når du har besluttet, at et hjem ansvarlig lånekapital er den bedste løsning for dig, er det stadig vigtigt at lære så meget som du kan om processen for belåning af egenkapitalen for at få mest for dine penge og spare dig selv problemer nede ad vejen.

Egenkapital er

Før du kan begynde at fastslå, om det er bedst at låne mod egenkapital i dit hjem, er det vigtigt, at du har en klar forståelse af, hvad retfærdighed er, og hvordan at maksimere det. På er det mest grundlæggende, egenkapital er det beløb af dit hjem eller fast ejendom, du faktisk egen… med andre ord, er det procentdelen af dit realkreditlån, der er betalt i sammenligning med den faktiske værdi af den hus eller et stykke af fast ejendom.

Jo mere betaler du mod dit realkreditlån, mere egenkapital periodiserer du på dit hus… og jo mere, du kan bruge som sikkerhedsstillelse til sikring af lånet, som du måske har brug for.

Bygning din egenkapital

Da egenkapital er del af dit realkreditlån, at du har tilbagebetalt, er måde at øge egenkapitalen, du har i dit hjem at fortsætte med at foretage betalinger mod dit realkreditlån. For at opbygge din egenkapital, så det kan bruges til at sikre et lån, men er det vigtigt, at du tillader det at fortsætte med at stige uden afbrydelse.

Passe på ikke for at falde på dine afdrag på realkreditlån, og modstå trangen til at ansøge om små kreditlinjer mod din egenkapital, da de vil reducere størrelsen af den egenkapital, du har til rådighed.

At vide hvornår du skal bruge din egenkapital

At vide hvornår det rigtige tidspunkt er ikke at bruge den egenkapital, som du har været bygning altid nem… Det er i vid udstrækning et spørgsmål om fastsættelse af, at der ikke er nogen alternativ metode til at få det lån, som du har brug for til den rente, som egenkapitalen vil tillade dig at få. Overveje omhyggeligt dine muligheder, og hvis det ser ud til at du bliver nødt til at betale mere i det lange løb ved ikke at bruge egenkapital derefter gå videre og ansøge om et hjem ansvarlig lånekapital.

Bør der være et andet alternativ, men kan du være bedrestillet igangværende hos alternativet… på den måde din egenkapital vil fortsætte med at vokse til den tid, når du har brug for det.

At få mest muligt ud af din egenkapital

For at få mest muligt ud af din egenkapital er det vigtigt at shoppe rundt til de bedste lån til dine behov. Spørger kun for så meget som du kan komme af med, at sikre, at det er mindre end egenkapitalen, du har til rådighed. Sammenlign banker og finansieringsselskaber med online långivere og anmode om rente citater fra alle tre.

At tage sig tid til at shoppe rundt til de bedste lån vil maksimere den værdi, du får til gengæld for dit hjem egenkapital, og fremskynde tilbagebetaling.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Kvinder til at skyde skylden på grund af manglende kvindelige ledere

Mange håbefulde kvindelige direktører, virksomhedsledere og andre fagfolk glemmer ofte, at de virkelig har 2 jobs – først er at gøre, hvad de får betalt for (og gøre det bedre end mænd). Den anden er at proaktivt styre deres karriereforløb og gøre, hvad der kræves for at sikre deres opadgående mobilitet er ikke afhængig af andre – især dem, der notorisk abonnerer på de “Gamle drenge Club” mentalitet, som måske eller måske ikke virke i hendes bedste interesse.
Det er chokerende og ærligt talt uacceptabelt, at mindre end 4 procent af USAs største virksomheder har kvinder i de mest højtstående administrationsroller. Dette er tydeligvis ikke repræsentativ for en kvindes evne eller vilje til at føre, men snarere er reflekterende af kolde hårde kendsgerning, at køn bias eksisterer stadig i 21 arbejdspladsen. Denne statistik viser også, at for mange talentfulde, intelligent og fortjener kvinder simpelthen ikke strategize eller udføre, effektive måder de kan blive set, hørt, respekteret og til gengæld fremmet på arbejdspladsen.
Gennem mine mange år som en corporate udøvende, har jeg hyret, fremmes, fyret og afskediget bogstaveligt talt tusindvis af kvinder og mænd, og i min aktuelle egenskab af en business coach jeg Rådets mange håbefulde kvinder om, hvordan man med held nå deres forretningsmæssige mål. Alt dette har givet mig stor indsigt på et par specifikke måder erhvervsaktive kvinder kan bedre styre deres succes sti.
For én nødt kvinder ledere til at forstå “cirkel af succes”, at de skal bruge tid på at hjælpe deres chef ser godt ud på enhver lejlighed. Når chefen forstår, at nogen er villig og i stand til at hjælpe hende/ham lykkes, vil de få mere tid, opmærksomhed og ressourcer at lette maksimal produktivitet.
Kvinder skal også acceptere, at kønsstereotype forbliver en barske realitet selv i dagens såkaldte politisk korrekte arbejdspladsen. Den legendariske “gamle drenges klub” stadig ringe sandt i dag, som mange af vores nation’s mandlige ledere ind på arbejdspladsen med lidt erfaring interagere med kvinder end mødre, søstre og veninder. Derfor, en kvinde kan ubevidst komme indpasses i en af disse roller af mænd i hele arbejdspladsen og bør være opmærksom på denne mulighed, så hvis det skønnes nødvendigt, de kan kompensere i overensstemmelse hermed
Kvinder vil også drage fordel af taler mere selvsikkert, da hvordan en kvinde lyder påvirker hvordan hun opfattes. , Kvindelige fagfolk skal være specielt opmærksom på hvordan deres stemmer bærer under møder med andre, i store værelser, eller i værelser med omgivende støj spørgsmål, lest hendes kommentar ikke samle opmærksomheden, og måske reaktionen, det fortjener. Derudover mange kvinder har tendens til at sige deres meninger, indvendinger eller forslag som et spørgsmål i modsætning til bekræftende og selvsikkert gør deres punkt som en sætning. I forbindelse med arbejde, skal kvinder kommandoen ordet lest deres gode ideer falde af i svinget.
For kvinder betaler “tilstedeværelse”. Fordi mange chefer stadig knytte ens udseende, opførsel og taler evne med deres generelle evne, dette er fortsat en enorm udfordring for de kvinder, der har fysiske eller andre stereotyp-baserede attributter, der er vanskelige, hvis ikke umuligt at ændre, såsom højde, vægt, blonde hårfarve eller blot en højfrekvent stemme. Denne subjektivitet er endnu værre for kvinder, som samfundet er generelt bedre i stand til at acceptere mænd med hvad er anset for at være mangler mere end kvinder. Uanset disse barrierer, skal kvinder betingelse selv at gå med god kropsholdning, tale og gestus i en sikker og autoritativ måde og bære påklædning, der tilfører hendes succes.
At virkelig skiller sig ud fra de andre og få alle vigtige fremme, bør kvinder tempo deres chef ved at sikre de er på kontoret, når chefen er på kontoret. Lad chef ved, at hun deler den samme arbejdsmoral. Rigtige, forkerte eller ligegyldige, disse er nye regler for tidsstyring. Kort sagt, hvis din chef er på arbejde, skulle hun være så godt. Selv i denne dag i alder af såkaldte ligestilling, skal kvinder udnytte alle muligheder for at adskille sig på arbejdspladsen.
Og endelig, kvinder virkelig nødt til at intensivere selvstændige forfremmelse. Det er vigtigt, at dem, der er i stand til at drage en kvindes karriere på nogen måde ved hvem hun er og hvad hun har opnået. Succesfulde erhvervsfolk forstår betydningen af at lade andre vide om deres succeser, og gå om det på den rigtige måde. Hvis det gøres ordentligt, vil det ikke skal opfattes som pralende eller indbildskhed. Kvinder bør stop ydmygt venter på at få bemærket mens de knokler væk på opgaven ved hånden, men snarere udvikle dygtighed af sådan strategisk taler om hendes præstationer på arbejdspladsen.

En oversigt for at få en Homeowner lån

Skulle du være i markedet for en homeowner lån, du måske finde dig selv gad vide nøjagtigt, hvordan man gå om at finde den lån løsning, du leder efter.

En homeowner lån er et lån, der er designet til personer, der ejer et hus eller anden fast ejendom, og bruger værdien af hjemmet som sikkerhedsstillelse for lånet.

En homeowner lån kaldes undertiden en anden pant eller omprioritere, fordi det er det væsentlige en pant i fast ejendom, som du allerede har købt.

Egenkapital som sikkerhed

En af de vigtigste overvejelser, at en bank eller finansieringsselskab vil undersøge før godkendelse din homeowner lån er den egenkapital, som du har i dit hus eller ejendom.

Hvis du er fortrolig med begrebet, er egenkapital en foranstaltning af de penge, du har investeret i dit hus mod din pant… med andre ord, det er en overvejelse om, hvor meget af dit hus du faktisk ejer.

Fast ejendom, der har en masse af egenkapitalen i det har en stor procentdel af mortgage betalt… 90% equity betyder eksempelvis, at 90% af pantet er betalt.

Jo højere den egenkapital, som du har i dit hus, når de ansøger om dit lån bedre, fordi det er dette egenkapital, der skal tjene som sikkerhed til at sikre dit lån.

Mere egenkapital, du har, så jo større beløb er at egenkapitalen kan sikre når du anvender for dine homeowner lån.

Variable lån muligheder

Da en homeowner lån kan ses som en yderligere pant på dit hus eller fast ejendom, vil mange af bankerne, finansieringsselskaber og andre långivere, som du vil nærme sig for dit lån behandle det som sådan.

En fordel til dette er at realkredit lån tendens til at have flere forskellige tilbagebetaling muligheder til rådighed, fra fast realkreditlån til ballon realkreditlån.

Selvfølgelig, hvis dit homeowner lån er for en lille mængde så du vil ikke være berettiget til nogle af disse muligheder, men større beløb de kan spare dig penge og tid i det lange løb.

Konsultere din långiver for mere information om lån muligheder der er for din homeowner lån, såvel som for rådgivning på hvilken indstilling er bedst for dig.

Anvendelsesmuligheder for dit lån

Der er mange grunde til, du kan anvende til et homeowner lån, da disse lån er nogle af de mest alsidige tilgængelige.

Du kan bruge dit lån, som alternativt middel til at finansiere en bil, lastbil, båd eller andet køretøj, eller det kan bruges til at betale for hjem forbedringer eller anden ejendom reparationer.

Disse lån kan endda bruges til konsolidering af gælden… ved hjælp af lån penge til at betale gammel gæld, forlader kun lån betaling som en enkelt månedlig betaling og ofte til en lavere samlede rente.

Uanset formålet, kan en homeowner lån være et effektivt redskab til at tillade dig at nå dine mål.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt: